住宅ローン減税、2022年以降どうなる？

住宅ローン減税（控除）が延長されます！！

 

主な改正点は以下の通りです。

〇　住宅ローン控除の期限　：　4年間延長（2025年まで）

〇　控除率　：　現行１％　⇒⇒　変更　０．７％　へ引き下げられます。

〇　控除期間　：　新築住宅　13年間（3年延長）　　既存住宅　10年間

〇　控除限度額　：　新築住宅　3,000万円　　既存住宅　2,000万円

※長期優良住宅、ZEH水準省エネ住宅など、住宅の性能に応じて控除限度額の上乗せ措置が新設されます！

 

住宅ローン減税についての国土交通省発表の概要はこちら　＞＞＞

 

 

さらに、

父母・祖父母からの住宅資金援助は最大1,000万円まで非課税！

 

この「住宅取得資金の贈与税非課税措置」も令和5年まで期間まで延長されます。

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住宅ローン減税制度はお得な制度ではありますが、住宅ローン控除の還付金ありきの住宅ローンの返済計画を組んだり、家計に算入するのは危険です。まだまだコロナ禍の終わりも不透明な時代なので、収入が下がることも懸念されます。だからこそ、慎重な資金計画が重要になりますので、専門家に相談するほうがよいでしょう。

住宅ローン控除のこと、資金計画のことも含めて、住宅取得についてはギャラリー豊和の三宅までぜひご相談ください！